[JRE Tips] Case Study: 公屋輪候5.1年，租金應否加？

根據房屋局最新數據，截至2025年9月底，過去12個月獲安排入住傳統公共租住房屋或簡約公屋的一般申請者的公屋綜合輪候時間維持在5.1年（較過去高峰6.1年有所下降）。申請宗數仍維持高企，申請家庭中不少涉及長者或兒童成員，反映公屋供應長期落後於需求，成為影響民生的核心課題。

民生無小事，房屋議題更是歷界政府的重中之重，大眾關注熱度高＋容易測出JRE考生的能力，自然亦是JRE（Joint Recruitment Examination）常見的題目。房屋議題比其他題目更熱門，更易寫，考官更期待考生能針對具體政策建議進行深入利弊分析，並提出務實替代方案。

這正是EO Classroom每月Case Study的核心訓練－透過結構化拆解，助你由「有意見」進化到「有立場、有理據、有方案」的高分思維。

模擬 JRE 題目

根據房屋局最新數據，2025年底公屋輪候時間中位數為5.1年，申請家庭中不少涉及長者或兒童成員。有意見認為，鑑於公屋需求持續高企且輪候時間過長，政府應大幅提高公屋租金（例如將平均租金調升至市值一半），以加強資源分配效率及鼓勵自力更生。
請分析上述建議有何利弊，並明確指出政府應否採納有關建議，並就你的立場提出理據。另外，請提出三項其他有效縮短公屋輪候時間的措施。

破題關鍵：權衡「公平」與「效率」

此題屬立場式政策分析，考官期待考生：

1. 平衡分析利弊（不可偏頗）

2. 明確表態並給出理據

3. 提出替代方案（展現政策思維深度）

典型拆題步驟：

診斷問題 → 利弊權衡 → 明確立場 → 務實替代方案

利弊分析框架

✅ 支持論點

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